در ژاپن، خانه‌هایی که در آن‌ها قتل، خودکشی یا مرگ در تنهایی اتفاق افتاده، با عنوان «جیکو بوکن» شناخته می‌شوند؛ املاکی که به دلیل سابقه حوادث ناگوار، خریداران و مستأجران کمتری دارند و گاهی با تخفیف‌های چشمگیر به بازار عرضه می‌شوند. با افزایش هزینه‌های زندگی و قیمت مسکن، این خانه‌ها برای برخی افراد به فرصتی اقتصادی تبدیل شده‌اند؛ حتی اگر پای باور به ارواح در میان باشد.
به گزارش خبرآنلاین، ریوا، هنرمند جوانی که در صنعت سرگرمی ژاپن فعالیت می‌کند، چهار سال پیش هنگام بازدید از آپارتمانی در توکیو با صحنه‌ای عجیب روبه‌رو شد. او می‌گوید مردی را دیده که با خشم به او خیره شده بود، اما مشاور املاک هیچ‌کس را در آنجا نمی‌دید. همین اتفاق باعث شد ریوا تصور کند خانه جن‌زده است.
با این حال، او نه‌تنها از اجاره آپارتمان منصرف نشد، بلکه تصمیم گرفت با آنچه روح یک مرد می‌دانست، کنار بیاید. ریوا می‌گوید هنوز هم در این خانه صداهای قدم و صحبت‌کردن می‌شنود و هر روز اتفاقاتی را تجربه می‌کند که از نظر خودش ماورایی هستند.
این آپارتمان ۲۵ مترمربعی در منطقه پرطرفدار ستاگایا در توکیو قرار دارد. به گفته ریوا، مردی پیش‌تر در آن خودکشی کرده بود و همین سابقه باعث شده اجاره خانه حدود ۳۰ درصد ارزان‌تر باشد. او به‌جای ۶۲ هزار ین، ماهانه ۴۵ هزار ین، معادل حدود ۲۸۵ دلار، اجاره می‌پردازد.
در فرهنگ ژاپن، اصطلاح «یوری» به روح سرگردان افرادی اشاره دارد که در شرایط خشونت‌آمیز یا غم‌انگیز جان باخته‌اند یا در تنهایی از دنیا رفته‌اند. برخی باور دارند روح این افراد، به‌ویژه اگر در خانه خود مرده باشند، همچنان در آن محل باقی می‌ماند.
قوانین ژاپن درباره خانه‌های بدنام
اصطلاح «جیکو بوکن» به املاکی گفته می‌شود که در آن‌ها حادثه‌ای مانند قتل، خودکشی یا مرگ در آتش‌سوزی رخ داده یا جسد فرد مدت طولانی پس از مرگ کشف شده است. بر اساس دستورالعمل‌های دولتی ژاپن که در سال ۲۰۲۱ صادر شد، مشاوران املاک باید برخی از این سوابق را به خریداران و مستأجران اطلاع دهند. در املاک اجاره‌ای، این الزام برای سه سال پس از حادثه برقرار است، اما در فروش ملک محدودیت زمانی مشخصی ندارد.
اریک اوسکامپ، مشاور املاک در توکیو، می‌گوید بسیاری از ژاپنی‌ها نسبت به چنین خانه‌هایی حساسیت دارند. به گفته او، حتی اجاره آپارتمانی در مجاورت قبرستان، به‌ویژه اگر قبرها از آشپزخانه دیده شوند، دشوار است. خودکشی در داخل خانه یا مرگ فردی که تنها زندگی می‌کرده نیز می‌تواند باعث شود مستأجران از سکونت در آن ملک صرف‌نظر کنند.
خانه‌ای با نصف قیمت در جنوب ژاپن/ «اگر روحی در این خانه باشد، از او سپاسگزارم»
اما همه خریداران از چنین سابقه‌ای نگران نمی‌شوند. دایان تینچر، زن ۷۹ ساله آمریکایی که نزدیک به ۴۰ سال در ژاپن زندگی کرده و راهنمای گردشگری است، خانه‌ای سه‌خوابه در منطقه روستایی کاگوشیما خرید؛ ملکی که یک زن سالخورده در آن به‌تنهایی جان باخته بود.
تینچر این خانه را به قیمت ۲۰ میلیون ین خرید؛ درحالی‌که خانه‌های مشابه در همان منطقه تا ۴۵ میلیون ین قیمت‌گذاری می‌شوند. به این ترتیب، او توانست خانه‌ای را با تخفیفی بیش از ۵۰ درصد نسبت به قیمت خانه‌های مشابه تهیه کند. تینچر می‌گوید به ارواح باور ندارد، اما اگر روحی در خانه حضور داشته باشد، هر روز از او سپاسگزار است که امکان زندگی در چنین خانه زیبا و باشکوهی را با قیمتی مناسب برایش فراهم کرده است.
او پیش از خرید، اطلاعات ملک را در وب‌سایت «اوشیما لند» پیدا کرده بود؛ پایگاهی که از سال ۲۰۰۵ برای ثبت خانه‌های دارای سابقه حوادث ناگوار راه‌اندازی شده و اطلاعات آن با مشارکت کاربران تکمیل می‌شود.
ترو اوشیما، بنیان‌گذار این وب‌سایت، می‌گوید در گذشته چنین املاکی گزینه‌های جذابی برای خریداران نبودند، اما افزایش قیمت مسکن و هزینه‌های زندگی در ژاپن نگرش مردم را تغییر داده است. بر اساس یک نظرسنجی در سال ۲۰۲۵، بیش از نیمی از مردم ژاپن گفته‌اند در صورتی که قیمت مناسب باشد، حاضرند خانه‌ای از نوع «جیکو بوکن» اجاره کنند.
ریوا نیز با وجود تجربه‌هایی که از آن‌ها به‌عنوان اتفاقات ماورایی یاد می‌کند، همچنان از زندگی در آپارتمانش راضی است. او می‌گوید: «باور دارم ارواح زمانی انسان‌های زنده بوده‌اند؛ بنابراین شایسته احترام هستند.»
منبع: خبرآنلاین
