به گزارش جماران، مرکز آمار ایران در حال استفاده از روش‌های جدید آماری برای شناسایی خانه‌های خالی است؛ روشی که در آن علاوه بر اطلاعات محل سکونت افراد، داده‌های مربوط به مصرف انرژی و وضعیت بهره‌برداری از واحدهای مسکونی نیز مورد بررسی قرار می‌گیرد. بر اساس اطلاعات منتشرشده، قرار است وضعیت آماری خانه‌های خالی کشور تا اسفند 1405 مشخص شود. شناسایی خانه‌های خالی با بررسی مصرف انرژی در روش جدید، اطلاعات محل سکونت خانوارها بر اساس بلوک‌های آماری بررسی شده و با داده‌های موجود در دستگاه‌های مختلف تطبیق داده می‌شود.
یکی از مهم‌ترین بخش‌های این فرآیند، استفاده از اطلاعات مصرف انرژی واحدهای مسکونی است که می‌تواند به شناسایی خانه‌هایی که برای مدت طولانی مورد استفاده قرار نگرفته‌اند، کمک کند. البته پایین بودن مصرف آب، برق یا گاز به‌تنهایی به معنای خالی بودن یک واحد مسکونی نیست و برای تشخیص دقیق، مجموعه‌ای از اطلاعات مورد بررسی قرار خواهد گرفت. خانه‌های دوم از خانه‌های خالی تفکیک می‌شوند یکی از چالش‌های شناسایی خانه‌های خالی در سال‌های گذشته، تشخیص تفاوت میان واحدهای بدون سکنه و خانه‌هایی بوده که به‌عنوان اقامتگاه دوم یا محل سکونت موقت استفاده می‌شوند.
در روش جدید، علاوه بر مصرف انرژی، اطلاعات مربوط به تعداد مستأجران، اقامتگاه‌های دوم و واحدهایی که تغییر کاربری داده‌اند نیز بررسی می‌شود. هدف از این اقدام، کاهش خطا در آمارگیری و دستیابی به تصویری دقیق‌تر از وضعیت واحدهای مسکونی کشور است. آمار خانه‌های خالی تا اسفند مشخص می‌شود برنامه‌ریزی‌ها نشان می‌دهد فرآیند بررسی و تطبیق اطلاعات تا اسفند 1405 ادامه خواهد داشت و انتظار می‌رود پس از تکمیل آن، آمار جدیدی از خانه‌های خالی کشور ارائه شود.
شناسایی دقیق این واحدها می‌تواند در برنامه‌ریزی بازار مسکن و اجرای سیاست‌های مرتبط با خانه‌های خالی، از جمله بررسی مشمولان مالیات، نقش مهمی داشته باشد. با این حال، باید توجه داشت که شناسایی آماری یک واحد به‌عنوان خانه خالی، لزوماً به معنای مشمول شدن قطعی آن برای پرداخت مالیات نیست و تشخیص نهایی باید مطابق ضوابط قانونی انجام شود. در شرایطی که بازار مسکن با مشکلاتی مانند افزایش قیمت و کاهش قدرت خرید خانوارها مواجه است، تکمیل بانک اطلاعاتی واحدهای مسکونی می‌تواند به تصمیم‌گیری دقیق‌تر درباره عرضه مسکن و استفاده از ظرفیت خانه‌های بدون سکنه کمک کند.
منبع: جماران
