رویداد۲۴ | زمین‌خواری در ایران سابقه‌ای طولانی دارد؛ پدیده‌ای که از تصرف اراضی ملی و تغییر کاربری غیرقانونی زمین‌ها تا انتقال بحث‌برانگیز املاک و فروش زمین‌های دارای معارض را در بر می‌گیرد. در سال‌های گذشته، پرونده‌های متعددی درباره مالکیت زمین و املاک عمومی خبرساز شده‌اند؛ پرونده‌هایی که گاه پای نهادهای دولتی، اشخاص بانفوذ، شرکت‌های خصوصی و هزاران خریدار یا سهامدار را به میان کشیده‌اند.
اما همه پرونده‌های مرتبط با زمین خواری، شهرت و بازتاب رسانه‌ای وقف قله دماوند و باغ ازگل را پیدا نمی‌کنند تا شانس حل و فصل شدن یا حداقل رسانه‌ای شدن چهره زمین‌خواران را داشته باشند. در نقاط مختلف کشور، خریداران و سهامدارانی هستند که سال‌ها درگیر اختلافات مالکیت، دعاوی حقوقی و پرونده‌های قضایی شده‌اند و همچنان در انتظار تعیین تکلیف سرمایه خود به سر می‌برند. یکی از این پرونده‌ها به شرکت «شاندیز بذر» در شهرستان طرقبه و شاندیز استان خراسان رضوی مربوط می‌شود؛
شرکتی که مهدی آیتی، نماینده پیشین بیرجند در مجلس و یکی از سهامداران آن، ادعاهای قابل‌توجهی درباره عملکرد هیئت‌مدیره و وضعیت زمین‌های تحت اختیارش مطرح کرده است. پرونده شاندیز بذر؛ ادعای تصرف ۵۰۰ هکتار زمین و زیان پنج هزار سهامدار به گفته آیتی، این شرکت حدود ۲۵ سال پیش با هدف فعالیت اقتصادی در زمینه خرید زمین، ساخت‌وساز، باغداری و کشاورزی تأسیس شد؛ اما به‌مرور فعالیت‌های آن به موضوع اختلافات گسترده مالکیت و شکایت سهامداران تبدیل شد.
او در گفت و گو با رویداد۲۴ مدعی است شرکت در طول سال‌های فعالیت خود حدود ۵۰۰ هکتار زمین را در اختیار گرفته و با استفاده از نقشه‌های کاغذی غیررسمی، اقدام به قطعه‌بندی و فروش زمین‌ها کرده است. آیتی همچنین می‌گوید در میان این زمین‌ها، پلاک‌هایی وجود دارند که اشخاص دیگری مدعی مالکیت آن‌ها هستند و همین موضوع، اختلافات حقوقی و قضایی متعددی ایجاد کرده است. بر اساس گفته های این نماینده سابق مجلس، حدود پنج هزار سهامدار با وضعیت این شرکت درگیرند و بخش بزرگی از آن‌ها متحمل زیان شده‌اند.
او از تشکیل دو پرونده حقوقی و کیفری و تهیه گزارشی حدود ۳۰۰ صفحه‌ای از سوی کارشناس منتخب دادگاه خبر می‌دهد و معتقد است روند رسیدگی قضایی با تأخیر و تعلل مواجه شده است. آیتی در گفت‌وگو با رویداد۲۴، جزئیات شکل‌گیری شرکت، روند فروش زمین‌ها، شکایت سهامداران و درخواست خود برای ورود مقام‌های ارشد قضایی و اجرایی را تشریح کرده است. آیتی: شاندیز بذر ۲۵ سال پیش برای فعالیت اقتصادی مردم بومی تأسیس شد
بیشتر بخوانید: از زمین‌خواری، هتلداری و استخراج معدن تا شراکت با فرماندهان سپاه | فرزندان کاظم صدیقی چطور در همه این سال‌ها زد و بند می‌کردند؟ شراکت با همه مقامات!/ رضا مطلبی کاشانی شریک حجت الاسلام پناهیان کیست؟ محمدمهدی صدیقی کیست؟| صفر تا صد ماجرای باغ ازگل؛ درگذشت و آزادی از زندان که رسانه‌ای نشد
مهدی آیتی، نماینده سابق بیرجند و یکی از سهامداران شرکت شاندیز بذر می گوید: «شرکت شاندیز بذر در شهرستان طرقبه و شاندیز در نزدیکی مشهد و در خراسان رضوی حدود ۲۵ سال پیش با این نیت تأسیس شد که چند نفر از افراد بومی و ساکن شاندیز قصد داشتند برای خودشان و همشهری‌هایشان یک کار اقتصادی و کسب درآمد از طریق خرید زمین، ساختمان‌سازی، مزرعه‌داری و باغداری انجام بدهند.» وی افزود: «این شرکت که از همان اول با همکاری جمعی از دوستان و فامیل‌های شاندیزی شکل گرفت، مثل بسیاری از شرکت‌های متخلف، با طمع اینکه از بی‌نظمی‌ها و تخلفات و عدم نظارت‌های دستگاه‌های مسئول می‌شود سوءاستفاده کرد، در یک زمان کوتاه، زمین‌های وسیع بلاصاحب را تملک کرد و صاحب شد و به‌اصطلاح یک‌شبه میلیاردر گردید و از این‌رو شروع به اقداماتی کردند که حالا پس از ۲۵ سال، در پرونده بسیار قطور این شرکت انواع و اقسام خلافکاری‌های حقوقی و کیفری اتفاق افتاده است.» تصاحب ۵۰۰ هکتار زمین و فروش قطعات با نقشه‌های غیررسمی این سهامدار شرکت تصریح کرد: «شرکت شاندیز بذر که از همان اول با رفیق‌بازی و فامیل‌بازی و پنهان‌کاری شکل گرفت، در طول مدت ۲۵ سال گذشته زمین‌های زیادی، حدود ۵۰۰ هکتار، را تصاحب کرد.
در این مدت با تهیه نقشه‌های کاغذی نامعتبر و غیررسمی، قطعه‌بندی زمین‌ها را انجام داد و مبادرت به فروش آن به مردم شاندیز، طرقبه، مشهد و شهرهای دیگر نمود.» آیتی اظهار داشت: «در حال حاضر در مجموعه ۵۰۰ هکتاری، چند پلاک معارض‌دار و صاحب‌دار وجود دارد که افرادی پیدا شده‌اند و مدعی مالکیت آن‌ها هستند و این زمین‌ها توسط هیئت‌مدیره شرکت شاندیز بذر، در حقیقت، یک‌جور تصرف عدوانی بوده که انجام شده و الان در تصرف و تصاحب شرکت شاندیز بذر است.» او ادامه داد: «از این‌رو حدود پنج هزار نفر سهامدار وجود دارد که این‌ها اکثراً به‌جز عده بسیار محدودی از دوستان و فامیل‌های هیئت‌مدیره، همه متضرر و مال‌باخته شدند و در این ۲۵ سال، هیئت‌مدیره نه‌تنها پاسخگوی خلافکاری‌های خودش نبوده، بلکه همواره طلبکار هم می‌باشد و این‌همه خلافکاری‌های واضح و روشن را انکار می‌کند.» پنج هزار سهامدار چگونه از وضعیت زمین‌ها مطلع شدند؟
وی یادآور شد: «متأسفانه تا سال‌های اخیر، بیشتر سهامداران با قول و وعده‌های توخالی هیئت‌مدیره و اعتمادی که به آن‌ها داشته‌اند، گمان می‌کردند که هیئت‌مدیره دارد کارش را به‌خوبی و قانونی انجام می‌دهد و دنبال سند مالکیت برای سهامداران است، درحالی‌که در سه، چهار سال اخیر، با شک و تردید عده‌ای از سهامداران، ناگهان راز بزرگ زمین‌خواری و فساد اقتصادی شرکت شاندیز بذر برملا و آشکار شد و در حال حاضر این شرکت با دو پرونده سنگین کیفری و حقوقی در دادگاه‌های شهرستان طرقبه و شاندیز مواجه است.» آیتی: ۳۰۰ صفحه گزارش کارشناسی وجود دارد، اما دادگاه هنوز رأی نداده است آیتی بیان کرد: «پس از گذشت سال‌ها، من هم از این‌همه تأخیر، تعلل و سهل‌انگاری از طرف مسئولان شهرستان طرقبه و شاندیز و دادگاه‌های مربوطه در مقابله با این شرکت در شگفتم؛
درحالی‌که پرونده قطور تخلفات کیفری و حقوقی هیئت‌مدیره شرکت شاندیز بذر مثل روز روشن است و لوایح متعدد و حدود ۳۰۰ صفحه گزارش کارشناس منتخب دادگاه گواه صادقی بر این مدعاست.» وی گفت: «من به‌عنوان احدی از شکات و سهامداران مال‌باخته و ضرردیده، با همکاری حدود ۱۵۰ نفر از شاکیان دیگر، تا الان موفق شده‌ایم در این سه، چهار سال اخیر پرونده فساد و خلافکاری‌های عجیب‌وغریب هیئت‌مدیره شاندیز بذر را تنظیم و در دادگاه به کمک وکلا، شکات و کارشناسان پیگیری کنیم، ولی چون متأسفانه از طرف مسئولان مربوطه در شهرستان طرقبه و شاندیز به این پرونده رسیدگی نمی‌شود و پرونده را چند سال است به‌صورت معلق نگه داشته‌اند و دادگاه رأی نمی‌دهد، از مقامات محترم استان خراسان رضوی، از جمله استاندار محترم و رئیس محترم دادگستری استان خراسان رضوی و همچنین در درجه اول از مقام عالی قوه قضاییه و رئیس‌جمهور محترم و رئیس محترم مجلس شورای اسلامی انتظار داریم دستور رسیدگی عاجل به این پرونده که در آن حق‌وحقوق حدود پنج هزار نفر ضایع شده را بدهند و هیئت‌مدیره و عوامل همکار متخلف آن‌ها را، چه حقیقی باشند یا حقوقی، به محاکمه و مجازات برسانند.» انتقاد از نمایندگان مجلس؛
چرا از سهامداران شاندیز بذر حمایت نشد؟ نماینده سابق بیرجند افزود: «همین‌جا عرض کنم که در این چند سال با نمایندگان محترم طرقبه و شاندیز و مشهد هم موضوع مطرح و در میان گذاشته شده، ولی متأسفانه از طرف نمایندگان محترم مجلس هم نسبت به این موضوع هیچ اقدام عملی و مؤثری انجام نشده و هیچ حمایتی از این پنج هزار نفر مردم مال‌باخته و ضرردیده صورت نگرفته است.»
منبع: رویداد 24
