رویداد۲۴| ایتالیا در سال‌های اخیر، همواره یکی از بازار‌های جذاب املاک لوکس در اروپا محسوب شده است. کشوری تاریخی که شهر‌های قدیمی، معماری منحصر‌به‌فرد، عمارت‌های چندصدساله و ویلا‌های مجلل آن، جایگاه ویژه‌ای در بازار املاک جهان دارند. در طول یک سال اخیر، افزایش قیمت مسکن در ایتالیا بار دیگر توجه خریداران و سرمایه‌گذاران را به بازار املاک این کشور جلب کرده است. با این حال، مقایسه بازار مسکن لوکس ایران و ایتالیا تصویر متفاوتی را نشان می‌دهد؛
به‌طوری که برخی خانه‌های لوکس تهران، با وجود برخورداری از امکانات محدودتر و معماری عمدتا مدرن و معاصر، قیمتی بالاتر از عمارت‌های تاریخی و وسیع ایتالیا دارند. تجارت‌نیوز در این گزارش، با بررسی قیمت و امکانات تعدادی از املاک لوکس در دو کشور، به مقایسه بازار این دو کشور پرداخته است. امکانات خانه‌های لوکس در تهران و ایتالیا خانه‌های لوکس در ایتالیا، به‌ویژه در شهر‌هایی مانند میلان، رم و مناطق سرسبز توسکانی و لومباردی، معمولا دارای معماری تاریخی و اصیل ایتالیایی هستند.
چشم‌انداز‌های طبیعی یا شهری، تراس‌های وسیع، باغ‌های اختصاصی و فضا‌های مستقل برای پذیرایی و تفریح، بخشی از ویژگی‌های این املاک به شمار می‌روند. در میان امکانات این خانه‌ها می‌توان به استخر‌های اختصاصی، شومینه، کتابخانه، گلخانه، باغ‌های زیتون، پارکینگ‌های اختصاصی و محوطه‌های سرسبز اختصاصی نیز اشاره کرد. همچنین برخی از عمارت‌های بزرگ‌تر چند ساختمان مستقل، سوئیت‌های مهمان و زمین‌های اختصاصی وسیع دارند.
در سوی دیگر، املاک لوکس تهران نیز با امکاناتی نظیر استخر، سونا و جکوزی، سالن سینما، سالن اجتماعات، روف‌گاردن، سالن ورزشی، آشپزخانه‌های مجهز و پارکینگ‌های متعدد عرضه می‌شوند. با این حال، تفاوت اصلی به نسبت قیمت، متراژ و گستردگی امکانات بازمی‌گردد.
قیمت خانه‌های لوکس در تهران بررسی آگهی‌های املاک لوکس تهران نشان می‌دهد که برخی از این واحد‌ها با قیمت‌های چند هزار میلیارد تومانی عرضه می‌شوند؛ قیمت‌های اعلامی برای آپارتمان‌های لوکس پایتخت حتی در مقایسه با املاک لاکچری شهر‌های مطرح اروپایی نیز بسیار قابل توجه است. برای مثال، یک پنت‌هاوس ۶۲۰ متری در منطقه زعفرانیه تهران با قیمت ۱۶۰۰ میلیارد تومان آگهی شده که با احتساب دلار ۲۷۰ هزار تومانی در لحظه تنظیم این گزارش، قیمت دلاری آن به پنج میلیون و ۹۲۵ هزار دلار می‌رسد.
منبع: رویداد 24
