مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به واگذاری بیش از ۱۴۶ هزار هکتار زمین از منابع طبیعی برای ساخت مسکن، از تغییر رویکرد بازآفرینی شهری از نوسازی تکپلاک به احیای محلهای خبر داد.
به گزارش همشهری آنلاین، علی نبیان، مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در نشست خبری امروز، با تشریح اقدامات این سازمان در اجرای قانون جهش تولید مسکن گفت: از زمان ابلاغ این قانون تاکنون ۱۴۶ هزار و ۲۷۸ هکتار زمین از منابع طبیعی تحویل و به سازمان ملی زمین و مسکن واگذار شده است.
وی افزود: از این میزان، ۵۶ هزار و ۹۲۱ هکتار از اراضی شناساییشده به محدوده شهرها الحاق شده است. بخشی از اراضی نیز به دلیل قرار گرفتن در اراضی کشاورزی درجه یک و دو، مراتع، جنگلها، پهنههای سیلابی و بستر و حریم رودخانهها قابلیت الحاق نداشتهاند.
نبیان درباره اراضی مازاد دستگاههای دولتی نیز گفت: برای ۷ هزار و ۷۷۴ هکتار از این اراضی سند مالکیت به نام سازمان ملی زمین و مسکن صادر شده است. همچنین از طریق توافق با مالکان حقیقی و حقوقی، ۳۱ هزار و ۶۵۴ هکتار زمین شناسایی شده که ۱۰ هزار و ۴۸۳ هکتار آن مجوز هیئتمدیره سازمان را دریافت کرده است.
به گفته وی، در چارچوب ماده ۲۵ قانون جهش تولید مسکن نیز برای تأمین ۱۱ هزار و ۳۰۰ هکتار زمین با نیروهای مسلح توافق شده است.
آمادهسازی بیش از ۳۳ هزار هکتار زمین
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن ادامه داد: از مجموع ۳۹ هزار و ۳۱۱ هکتار اراضی مستعد مسکونی که برای اجرای طرحهای قانون جهش تولید مسکن و قانون جوانی جمعیت تخصیص یافته، عملیات آمادهسازی در بیش از ۳۳ هزار و ۴۸۷ هکتار انجام شده است.
وی همچنین از تأمین حدود ۷ همت منابع از محل مولدسازی داراییهای سازمان از ابتدای امسال خبر داد و گفت: این منابع در اختیار پیمانکاران قرار گرفته تا به اجرای پروژهها و تأمین سهم آورده متقاضیان دهکهای یک تا چهار کمک کند.
نبیان افزود: برای مسکن محرومان طی سه سال تأمین زمین برای ۵۰ هزار واحد هدفگذاری شده و در یک سال گذشته زمین مورد نیاز ۴۴ هزار و ۷۸۴ واحد شناسایی و تخصیص یافته است. در اجرای قانون جوانی جمعیت نیز برای ۱۶۳ هزار و ۴۶۷ نفر تأمین زمین انجام شده و برای ۸۱ هزار و ۳۸۲ نفر قرارداد واگذاری منعقد و زمین تحویل شده است.
وی همچنین از تأمین زمین برای ۱۴ هزار و ۹۱۶ نفر از خانوادههای شهدا و ایثارگران خبر داد.
اجرای پروژههای شهرکسازی و مسکن
نبیان با اشاره به روند اجرای پروژههای مسکونی گفت: هدفگذاری شده تعداد پروژههای در حال اجرا تا پایان سال به حدود یکهزار و ۶۱۳ پروژه برسد.
وی افزود: در مجموع ۳۴۹ پروژه با مساحت ۱۱ هزار و ۹۱۰ هکتار و ظرفیت احداث ۴۵۱ هزار و ۸۲۰ واحد در مرحله طراحی و آمادهسازی قرار دارد و یکهزار و ۴۴۸ پروژه نیز با ظرفیت یکمیلیون و ۲۲۸ هزار و ۳۹۰ واحد در حال اجراست.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن همچنین از اجرای ۱۱ پروژه شهرکسازی در استانهای کردستان، فارس، قم، یزد و مازندران با ظرفیت مجموع ۶۰ هزار و ۹۹۵ واحد خبر داد.
تغییر رویکرد بازآفرینی از پلاک به محله
عبدالرضا گلپایگانی، عضو هیئت عامل سازمان ملی زمین و مسکن، نیز در این نشست درباره ادغام مأموریتهای زمین، مسکن و بازآفرینی شهری گفت: پیوند این سه حوزه، رویکرد نوسازی را از نگاه تکپلاکی به بازآفرینی در مقیاس محله هدایت میکند.
وی افزود: هدف این همافزایی، ارائه خدمات مؤثرتر به مردم و تأمین مسکن متناسب و استطاعتپذیر برای اقشار کمدرآمد است و در این مسیر هوشمندسازی، مدیریت دادهمبنا و استفاده از ظرفیتهای موجود در سازمان دنبال خواهد شد.
گلپایگانی با اشاره به برنامه شناسایی محلههای هدف در کشور اظهار کرد: رویکرد جدید عبور از ضوابط محدود به تکپلاکها و حرکت به سمت نوسازی یکپارچه محله است و دفاتر تسهیلگری با مشارکت مردم در محلات مستقر خواهند شد.
وی محله سیروس تهران را یکی از نخستین نمونههای این رویکرد دانست و گفت: طرح این محله پس از حدود شش تا هفت ماه کار کارشناسی بازنگری شده و دفتر تسهیلگری آن نیز مستقر شده است. همچنین برای یک قطعه زمین حدود یک هکتاری در این محله، طرحی با هدف ایجاد فضای سبز و عرصه عمومی تهیه شده و مذاکراتی برای اجرای آن در جریان است.
منبع: همشهری
