سالهاست بسیاری از مردم معاملات ملکی را با یک الگوی تقریباً ثابت انجام میدهند؛ خریدار و فروشنده به بنگاه مراجعه میکنند، قراردادی تنظیم و امضا میشود و سپس برای انتقال رسمی به دفترخانه مراجعه میکنند. اما قانون جدید الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، این رویه سنتی را در بسیاری از موارد تغییر داده است.
به گزارش خبرآنلاین، اکنون در مواجهه با یک ملک، نوع سند مالکیت و تاریخ صدور آن اهمیت ویژهای دارد. اسناد مالکیت جدیدی که پس از اجرای قانون مربوط صادر میشوند، به رنگ سبز هستند و معاملات مربوط به آنها در موارد مشمول قانون، تابع تشریفات خاص ثبت رسمی است.
در مقابل، اسناد مالکیت قدیمی که به رنگ زرد شناخته میشوند، صرفاً به دلیل زرد بودن بیاعتبار نشدهاند و وضعیت حقوقی آنها باید بر اساس تاریخ صدور سند و مقررات حاکم بر معامله بررسی شود.
منبع: خبرآنلاین
